什么样的人具备购二手房的贷款资格
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明；
(2)交齐首期购房款；
(3)有稳定合法收入，有还款付息能力；
(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
房产交易名词解释
独家代理 诚意金 营业税 房屋所有权 折旧算法 房改房 印花税 契税 佣金 居间中保 安居房 廉租房 经济适用房 用益物权 所有权 抵押权 担保物权 已购公有住房 集资房 房地产转让 物权 房屋转移登记 套内建筑面积 个人所得税 土地增值税 开间\进深\层高 \净高\使用率 占有 主物 孳息 私房 留置权 地役权 质权不动产 动产 建筑物区分所有权
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